前回の記録で土地が決まったので、再びハグミーファムのカタログを見て考える。。
土地としてはどの向きにも建てられるので、自由度がめちゃ高くなったわけだが、、
営業担当より言われた。
「この土地なら平屋を断然お勧めします！」
いや、平屋のほうが高いじゃん！
とすぐに思ったんだが、説明を聞くと平屋の選択肢しか残らなかった。。
営業担当の説明。
「おっしゃる通り、平屋は単純な単価で考えたら、2階建てより高いです。屋根や基礎コンクリート等を2階より多く使うので。」
（私：そりゃそうだろう。。）
「でも、使用する空間ということで 考えた場合、平屋のほうが坪単価安いんです。」
（私：？？）
「2階建てにした場合、必ず階段が必要ですよね？そして2階に上がってすぐに部屋の扉を設置する人も少ないかと思います。」
「そして、2階建てにする方はトイレも2階につける人が多くなります。」
「つまり、階段+階段終わりのホール+トイレ、これらを足すと4－5坪くらい平屋より必要なんです。」
（私：そんなん平屋でも無駄に空間つかえば一緒だろうけど、作り方次第か。。）
「最後に一番大きな理由があります。それは購入した土地が広すぎることです。」
「仮に34坪の2階建てを建てたとします。そうすると基礎のコンクリート面積は半分の17坪くらいになります。」
「200坪の土地に対して、17坪しか家に使わないのはもったいなくないですか？」
（私：確かにすぎる。。）
理攻めでやられた。。
確かに、考えると平屋＝金持ちのイメージでしたが、土地が余り過ぎてさみしすぎる。。
というわけで、ハグミーファムの平屋で考えるということになりました。
