結論：性能を値段に換算すると、一条は圧倒的に安い
「一条の性能で、デザインは自分好みに作ってください！」
……これができるなら、一条工務店は廃業せざるを得ませんよね。
一条は「デザインの自由がない」「一条ルールが厳しい」と言われがちです。でも、性能を一つずつ値段に換算していくと、実は圧倒的に安い。
みんな、ここをわかっていないんです。。
この記事では、北海道で30坪の家を建てる前提で、他社と費用を比べてみます。
10社回ってわかった：性能で一条に勝てる会社はなかった
家を検討するとき、展示場に行ったり資料請求したりしますよね。まだの人は、必ずやった方がいいです。
最終的に同じ結論になったとしても、比べたうえでの納得感がまったく違います。これは人生にとって大きな意味があります。
私も10社ほど、資料請求や展示場、見学会に行きました。
どの会社でも聞く言葉
そこで、どの会社でも必ずと言っていいほど聞いたのが「性能」です。
「当社の気密性能は○○、断熱性能は○○、耐震は○等級です」
そこで私は、こう聞き返しました。
- 私「一条工務店は『家は、性能。』とうたっていますが、勝てますか？」
- 他社「性能重視なら、一条工務店さんを選んでください」
どこで聞いても、性能については一条に「白旗」を上げていました。
北海道の定番オプションで比べてみた
北海道で一条を選ぶ人のほとんどが付けるのが、この3つです。
- 全館床暖房
- 太陽光パネル
- 蓄電池
30坪で設備を追加した場合の費用
| 設備 | 一条（主要プラン） | 一条（HUGme） | 他社で施工した場合 |
|---|---|---|---|
| 全館床暖房（すべての部屋・廊下） | 0円（最初から標準） | 約66万円（坪2.2万円のオプション） | 約150万〜200万円（家中に敷き詰める特注工事） |
| 太陽光10kW＋蓄電池（セット） | 約200万〜230万円（自社製のセット価格） | 約200万〜230万円（自社製のセット価格） | 約280万〜380万円（市販品の購入・設置） |
| 追加費用の合計 | 約200万〜230万円 | 約266万〜296万円 | 約430万〜580万円 |
この時点で、もう価格競争にすらなっていません。
「床暖房なんていらないよ」という人もいると思います。でも北海道では、そうも言っていられません。電気代も灯油代も上がる一方で、冬の暖房費は死活問題です。
太陽光で、床暖房を動かす
太陽光で発電 → 蓄電池にためる → 床暖房に使う → 電気代を大きく減らせる
最高じゃないかっ！
▶ 関連記事：【施主が実例で解説】一条工務店×北海道で太陽光＋蓄電池は必要？冬の発電量と電気代
目に見えない性能も標準
ほかにも、耐震性や高気密・高断熱など、目に見えないところに高い性能が詰まっています。
耐水害仕様も、約20〜30万円で付けられる
さらに、オプションで耐水害仕様にもできます。それが約20〜30万円の追加でできるという。。やばいですね。
営業担当いわく、命に関わる災害対策のオプションは利益を取っていないそうです。
北海道仕様・30坪の耐水害対策の費用
| 対策のレベル | 一条（北海道）の費用 | 他社で同等の対策をする場合 |
|---|---|---|
| スタンダード仕様（水深1mまで、床下・床上浸水を防ぐ） | 約26万4,000円（坪8,800円のオプション） | 約150万〜300万円（土地を1m盛り土する、防水壁を作るなど） |
| 浮上タイプ仕様（水深1m以上、家が船のように浮く） | 北海道では選択不可（本州での参考価格：約66万円） | 約500万〜1,000万円以上（木造ではできず、RC造へ構造変更） |
他社では一条と同じ仕様そのものが作れないので、「同等の対策をしようとしたら」という比較です。
※価格は変わることがあるので、最新の金額は営業担当に確認してください。
まとめ：一条と同じ性能の家を、他社は同じ値段で作れるか？
結論は「できない」です。
- 北海道の定番設備（床暖房＋太陽光＋蓄電池）だけで、他社より200万円以上安い
- 耐水害仕様も約26万円。他社で同じことをすると150万円以上
性能がいいものは高い。それは当然です。では、その性能の価値はいくらなのか？
一条は、他社ではできないレベルのものを売っています。そのこだわりゆえに、一条ルールやデザインが批判されることもあります。
でも、性能を数字にして値段をつけていくと、圧倒的に安いのは一条です。
何に価値を感じるかも、幸せな家の基準も、人それぞれ。ただ、性能を数字で追っていったときに優れているのは一条工務店。これは覚えておいてほしいです。
▶ 関連記事：一条工務店の「できない」は家を守る｜施主が体験した「一条ルール」とその理由
これから一条工務店を検討する方へ
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